Eladó Ikerház, Gödöllő

#2516917

CSAK NÁLUNK  
Eladó Ikerház

67 millió Ft

Gödöllő
Alapterület:
92 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSAK NÁLUNK!
ÚJ AJÁNLAT
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
319 m2
Cirkó
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Gödöllő keresett kertvárosias részén, csendes, nyugodt utcában, új építésű, modern, igényes kialakítású ikerház mindkét lakása eladó!


Műszaki adatok:
- Főfalazat: 30-as tégla.
- Válaszfal: 10-es téglafal.
- Bádog csatorna színezett, cseréppel azonosan, lemezfedés.
- Homlokzati szigetelés: 15 cm-es dryvit szigetelő rendszer.
- Külső színezés: fehér vakolat.
- Külső fa szerkezetek kétszer pácolva.
- Födém: vb előfeszített gerendás - béléselemes szerkezet. Második szint felett álmennyezet.
- Kültéri nyílászárók: 5 kamrás 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag tokban.
- Tetőfedés: Bramac betoncserép.
- Fűtés: 24kW-os Ariston kondenzációs kazán + padlófűtés.
- Klíma, napelem előkészítés.
- Villany alapszerelés a Magyar Szabványok szerint történik. Lakásonként egy terasz feletti, és egy bejárati ajtó feletti lámpa kiállással.
- Villanyszerelés:  3*16 A.
- Tv csatlakozás nappaliban 1, hálószobákban 1 helyen.
- Internet hálózat csövezése.
- Kaputelefon: előszobában kerül felhelyezésre.
- Riasztó vezetékelés, szerelvényezés nélkül.

Elosztás:
- 1.Lakás (92m2): előtér, nappali-étkező, konyha, kamra, közlekedő, 3 szoba, fürdő, külön mellékhelyiség, tároló + 14,28m2 terasz.
- 2. Lakás (110m2): földszinten előtér, nappali, konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő + terasz, emeleten 3 szoba, közlekedő, fürdő.
+ 3,5m2 tároló udvaron.


Ár tartalmazza:
- Terv szerint – alaprajz – térkő készítése: 3.200.-Ft/m2 bruttó árral számolva.
- Terasz: tervek alapján burkolva hidegburkolattal 4000.- Ft/m2 bruttó árral számolva.
- Belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben.
- Hidegburkolat: 4.000.-Ft/m2  2,1m magasságig a fürdőkben.
- Melegburkolat: 4.000.-Ft/m2.
- Mosdók, csaptelepek: 20.000.-Ft bruttó árig földszinten és emeleten egy-egy darab.
- Zuhanykabin vagy fürdőkád: 60.000.-Ft bruttó árral számolva.
- Beltéri nyílászárók 50.000.-Ft/db bruttó áron beépítéssel együtt.


Telek: 
- 1. lakáshoz 319, 2. lakáshoz 411m2 lekerített telekrész tartozik.
- Kerítés utcafronton: zsalukő, homlokzattal azonos színben, mázolt fabetétekkel, minden más kerítés drótfonatos
- Parkolás: 1. lakásnál udvarban, 2. lakásnál fedett kocsibeállón.


Környék:       
- Gödöllő központjától autóval 5 percre található, csöndes, nyugodt részen, aszfaltos utcában.
- Könnyen megközelíthető tömegközlekedés.
Várható átadás: 2021.08.30.


Irányár:
1. Lakás: 67Mft
2. Lakás: 73Mft

 

Hivatkozási szám:2516917.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Tamás (20) 944-7025 sapitamas@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!