Eladó Ikerház, Gödöllő

#2516663

Eladó Ikerház

62 millió Ft

Gödöllő
Alapterület:
106 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
150 m2
Hőszigetelt
Cirkó
2
Dupla komfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Alkalmi vétel, kiváló áron, MÁSIK FELE MÁR ELKELT!

Gödöllő kertvárosias részén, központhoz közel új építésű ikerházfél eladó!

Műszaki leírás: 
- Teherhordó falazat: Porotherm 30 tégla + Dryvit rendszer 15 cm
- Válaszfal Porotherm 10NF
- Födémkoszorú Deszkazsaluzatba mixerbeton, benne kengyelvasalat. Földszint feletti födém E7 betongerendás födém rétegrend szerint.xcv
- Tetőcserép betoncserép vöröses színben.
- Elektromos áram  3*16 A
- Külső nyílászárók: műanyag, fehér színű, 6 légkamrás 3 rétegű üvegezésű bukó-nyíló nyílászárók. A tetőtéri ablakok műanyag 3 rétegű üvegezésű Roto ablakok. Műanyag bejárati ajtó több ponton záródó megoldással 200.000.-ft értékig kerül beépítésre.
- Belső nyílászárók: tokkal, kilinccsel együtt 45.000.-ft értékben  kerülnek beépítésre.
- Fűtése és használati meleg víz ellátása korszerű Baxi kondenzációs gázkazánnal (kondenzációs, átfolyós rendszerű) hordozható termosztáttal történik, ill. a tervezésnél egyeztetett megújuló energiaforrás beépítésének előkészítése megtörténik. A helyiségekben mindenhol padlófűtés lesz, valamint a fürdőkben törölközőszárítós radiátor.
- Mosógép telepítéséhez, 1 db fali csatlakozó kerül kiépítésre a háztartási helységben
- Földszinti és emeleti fürdőszobában 1-1 db Alca beépített tartályos wc kerül,

- emeleti fürdőben Ravak 10 év garanciás minőségi fürdőkád , földszinti fürdőben tágas zuhanytálca, zuhanykabinnal. 
-  Emeleti fürdőben duplamosdó beépített Ikeás fürdőszobaszekrénnyel.

- Csaptelepek egykaros Mofém vízforgatók, mosdó csaptelep, kádtöltő csaptelep, zuhanycsaptelep  kerül beépítésre
- Riasztórendszer alapszerelése (csövezés és kábelezés) minden rendszerrel kompatibilis.
- Műholdas és kábeles vételi lehetőség egyaránt kiépítésre kerül.
- Hidegburkolatok: 
Belső helyiségek (konyha, WC, fürdőszoba, háztartási helység, előszoba) hidegburkolatai, a megrendelő által kiválasztott mintázatban és burkolólapokból alapozva, ragasztva és fugázva készülnek . Fürdőszoba (2 méter magasságig), WC (1,50 méter magasságig) és a konyhabútorok közötti falszakasz (4 m2-ig) csempeburkolatot kap.
- Melegburkolatok: Szobák, nappali és étkező lamináltpadló burkolást kapnak szegélyekkel.  Az ár tartalmazza a minőségi burkolási munkához szükséges padlóváltókat, élvédőket és szilikon tömítőket.

Elosztás:
Földszint (57m2): nappali, konyha, kamra, fürdő, előszoba
Emelet (bruttó 55m2, nettó 48,6m2): 3 szoba,közlekedő, fürdő

Telek:
- 150m2-es lekerített telekrész tartozik a lakáshoz, térkövezett autóbeállóval.

Elhelyezkedés:
A belváros közelsége miatt minden könnyen elérhető: óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, piac, üzletek, hivatalok kisebb távolságra 
Gyalog 5-10 percen belül élelmiszerüzlet, pizzéria, zöldséges, edzőterem, fodrász és különböző szolgáltatási üzletek. 

Várható kulcsrakész átadás: 2022.január vége!

Irányár: 62Mft
Hivatkozási szám:2516663.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!