Eladó Ikerház, Gödöllő

#2516887

Eladó Ikerház

76 millió Ft

Gödöllő Kertváros
Alapterület:
123 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
10+10 CSOK
ÚJ AJÁNLAT
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
490 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
1
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Gödöllő keresett kertvárosi részén, központhoz közel, újépítésű CSOK képes, ikerház mindkét fele eladó!
- 1. Lakás:
123nm nettó
Előtér, amerikai konyhás-étkezős nappali teraszkapcsolattal, kamra, 3 szoba, két fürdő, háztartási helyiség, garázs, tároló
Saját lekerített telekrész 490m2

Igény esetén 4 hálószobás verzió is kérhető a garázs lehet a 4.ik nagyszoba, ami egyébként is előszobakapcsolatos.
- 2. Lakás:
124nm nettó 
Előtér, amerikai konyhás-étkezős nappali teraszkapcsolattal, kamra, 3 szoba, fürdő, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, garázs, tároló
Saját lekerített telekrész 542m2

Igény esetén 4 hálószobás verzió is kérhető a garázs lehet a 4.ik nagyszoba, ami egyébként is előszobakapcsolatos.
- A két lakóépület egy-egy tárolóval kapcsolódik a másik oldalhoz.
- Falazata 30cm porotherm tégla  + 15cm grafit dryvit szigetelés
- Fafödém
- Külső nyílászárók: A hőszigetelési szabványnak megfelelő öt légkamrás műanyag nyílászárók, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, fehér színben, kültéri fehér műanyag ablakpárkányok + beépített redőnytokos redőnyök
- Betoncserépfedés
- Horganyzott ereszek, lefolyók.
- Szigetelés: 15cm grafit dryvit rendszerű, nemes vakolattal, fehér színnel bejárati rész szürke szín
- Lábazat: zsalukő szigetelve, vakolva, festve lábazati festékkel.
- Villany: konnektor (60 db) mennyezeti világítás kiállás helységenként 1 db.
- Külső teraszok Hideg burkolat 5000ft/bruttó/nm (élvédő,ragasztó,fugát tartalmaznia kell)
- Udvari behajtó Ház belső része terv szerinti kocsi beállok viakolorozva (tervezett szürke 3.800.ft/nm-ig)
- Beltéri ajtó:55.000ft/bruttó/ - beszereléssel(12.000ft/db)
- Burkolatok (terv szerinti négyzetméterek alapján)
- Hideg-meleg burkolatok  4.000.-Ft/m2 értékben szabadon választhatók
- Villanyszerelés (Schneider Asfora, vagy ezzel egyező áru típusú fehér színű szerelvények)
- Mozgásérzékelős riasztó előkészítése, szerelvények nélkül.
- Internet-hálózat csövezése vezetékelése.
- Egyedi gáz fűtés kondenzációs kombi turbós cirkó fali kazánokkal szerelve Immergas 24 kw kombi típusú (250.000.-ft bruttó) vagy megegyező áru lakásonként megfelelő méretben. Padlófűtés: Előszoba, vendég wc,nappali+étkező,fürdők padló és 1 db törülköző szárító fehérszínben. Szobákban fehér színű lapradiátorok (minden helyiségben, azok méretének megfelelően, szabályozófejek felszerelhetőségének lehetőségével, termosztát fej nélkül).

- minőségi inverteres klímák nappaliban és szobákban, H tarifás mérőóra,
- Digitális vezeték nélküli termosztát
- Belső falak 10cm válaszfal tégla vakolva ,glettelve, fehér színűre festve,
- Gipszkarton mennyezet
- Mennyezeti hő- és páraszigetelő réteg az átadott terv szerinti minőségben és méretben
- Spaletták kialakítása gipszkartonból
- Aljzat betonokon talajnedvesség-, pára-, kopogás- és hőszigetelő réteg elhelyezése az átadott terv szerinti minőségben és méretben.
-  A szaniterek és csaptelepek beszerzését a kivitelező vállalja.
- Mosdó (10.000 Ft/db), csaptelep (10.000 Ft/db) , kádtöltő tussoló fejjel vagy zuhanyzó
- WC kagyló öblítővel, (14000.- Ft/db), WC ülőke nélkül.
- kád lábbal (40.000 Ft)
- Páraelszívó kivezetése, csövezése
- Riasztó és klímaberendezés elektromos előkészítése
Helyi busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. kb. 10 perc alatt könnyen elérhető, autópálya a közelben.
Az ingatlan beruházója számos referencia munkával rendelkezik, megbízható, igényes munka jellemzi. 10Mft-os CSOK+15Mft kedvezményes hitel felvehető, valamint illetékkedvezmény, áfavisszatérítés is igénybe vehető!
Tervezett kulcsrakész átadás: 2021.ősz vége
Irányár:
1. Lakás 76Mft
2. Lakás 78Mft

Hivatkozási szám:2516887.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!