Eladó Ikerház, Gödöllő

#2517044

Eladó Ikerház

79.9 millió Ft

Gödöllő
Alapterület:
123 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
ÚJ AJÁNLAT

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
520 m2
Gázkazán
1
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Gödöllő keresett kertvárosi részén, csendes mellékutcában, új építésű ikerház mindkét lakása megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó!

Műszaki adatok: 
- Főfalazat: 30-as porotherm tégla
- Homlokzati szigetelés: 15 cm-es dryvit szigetelő rendszer.
- Külső színezés: Látványtervek szerint.
- Födém: betongerendás födém szerkezet 25cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával.
- Kültéri nyílászárók: Kb.0,7Kw hőszigetelt rétegű üvegezésű fehér műanyag. Kívül-belül műanyag fehér párkánnyal + 1 db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.
- Fűtés: Immergas vagy Westen 24 Kw-os kombi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel (+zárt égésterű kéménnyel együtt) 300.000.-ft értékben. 
- Belső falfestés:10cm-es tégla válaszfalak, két rétegben glettelve csiszolva. Kétrétegű diszperziós festés fehér színben.
- Tetőszerkezet: 7,5 x 15-ös szarufa ellenlécezéssel páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve.
- Tetőfedés: Bramac antracit betoncseréppel.
- Színezett Trifa alu. csatorna.  (Azonos színű mint a cserép szine.)
- Elektromos hálózat: 230V, 1 x 32 A áramerősséggel, összesen 50 db kiállás. Ami tartalmazza a kapcsolókat, dugaljakat, tv, internet kialakítását.
- Riasztó vezetékelve.

Elosztás:
- Mindkét lakásban előtér, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, 3 szoba, fürdőszoba, háztartásihelyiség.
+ Lenyitható létrás padlás.
+ Fedett kocsibeálló.

Telek:
- Mindkét lakáshoz 520-520m2-es lekerített telekrész tartozik.
- Elválasztó kerítés 20-as zsalukő alappal, dróthálóval. 
- Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben járdakészítés, kb.20m2 gépkocsi beálló beton. Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulékavics, alatta geotextillel, oldalt szegélykővel. 

Környék:
- Központhoz közeli részen helyezkedik el az ingatlan.
- Helyi busz, iskola, óvoda, közért gyalog 5-8 perc alatt elérhető, autópálya kb.10 percre van. 

Ár tartalmazza:
- Hideg burkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2
- meleg burkolatok bruttó 3.000.-ft/m2
- csaptelepeket bruttó 15.000.-ft/db
- zuhanytálcát/fürdőkádat bruttó 60.000.-ft/db
- mosdókat bruttó 25.000.-ft/db 
- Wc-t tartállyal bruttó 35.000.-ft/db 
- beltéri nyílászárókat bruttó 50.000.-ft/db értékben.

Az építtető vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat, kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg.

Irányár: 79,9Mft/lakás

Hivatkozási szám:2517044.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!